Mercado dos rooftops: Saiba o que significa e por que aumenta o número de adeptos a essa tendência

Nos últimos anos, uma das tendências do mercado imobiliário que têm ganhado espaço nos prédios residenciais do Brasil é subir a área de lazer para o topo dos edifícios. Os rooftops, como também são chamados, é a área do empreendimento de uso coletivo dotada de infraestrutura pensado para funcionar como um refúgio aos moradores do condomínio e seus visitantes e que une beleza e funcionalidade e oferecem diversos benefícios como vista privilegiada, privacidade e tranquilidade. 

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Esse conceito surgiu nos Estados Unidos, na década de 1980, e foi criado para promover qualidade de vida, lazer e bem-estar das pessoas que residem no local. E dentre os principais diferenciais mais valorizados pelos proprietários está a possibilidade de se desfrutar de um espaço aberto e seguro a poucos passos de casa.

“Nós sabemos muito bem o quanto a rotina de trabalho pode ser cansativa e estressante. Por isso, é importante ter um lugar para relaxar e aproveitar momentos de lazer com privacidade e sofisticação”, comenta Paulo Lana, arquiteto do escritório Lana Dumont Arquitetura.

Além dos benefícios que o espaço proporciona, do ponto de vista de investimento, a existência de um rooftop em um empreendimento agrega valor às unidades residenciais.

“É um item muito importante e valorizado na hora da revenda, por exemplo. As pessoas têm buscado cada vez mais por esses espaços, principalmente aqueles que desejam adquirir um apartamento em um edifício de alto padrão”, comenta Paulo Muniz, diretor da CONBRAL.

“Ter a ‘um elevador’ de distância uma infraestrutura completa, muitas vezes com piscina, academia e salão de festas, confere aos moradores a comodidade de se morar em uma casa, mas com a vantagem da segurança de um apartamento”.

Antes apenas os residentes dos andares mais altos tinham acessos às vistas mais belas, com o rooftop todos podem aproveitar e usufruir do espaço. Em Brasília, um dos empreendimentos que possui uma vista privilegiada é o Ennius Muniz Residencial, no Noroeste.

O edifício está localizado em um dos últimos terrenos com vista livre para o Parque Burle Marx. Paulo Lana conta que o horizonte do parque foi a “espinha dorsal” do projeto. “Todos os ambientes foram projetados de forma linear e voltados para essa vista, que é privilégio de poucas projeções do setor Noroeste”, afirma.

O diretor da CONBRAL aponta que a cobertura de alto padrão foi criada para quem busca morar com estilo, conforto, inovação e modernidade. “Estamos estabelecendo um novo modelo de excelência no panorama imobiliário de elite em Brasília”, afirma. No rooftop do residencial estão localizados os wine bar, academia, sauna, duas churrasqueiras e piscina aquecida.

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